Budownictwo komunalne w Kutnie. Jak to faktycznie wygląda?

6 października podczas XIX Samorządowego Forum Kapitału i Finansów w Katowicach nastąpiło wręczenie wyróżnień. O wydarzeniu pisaliśmy TUTAJ.

Obecnie zasób mieszkaniowy miasta liczy 1,6 tys. lokali komunalnych, a ich wynajęcie reguluje Uchwała Nr XXXIV /322/21 Rady Miasta Kutno z 23 lutego 2021 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Kutno.

- O kolejności umieszczania na liście osób zakwalifikowanych do przydziału lokalu, a tym samym okresie oczekiwania decyduje liczba przyznanych punktów zgodnie z przyjętym Regulaminem, stanowiącym załącznik do w/w uchwały. Kryteria brane pod uwagę to m.in. okres zamieszkiwania na terenie miasta i oczekiwania na najem lokalu, pobyt w placówce opiekuńczo - wychowawczej, niepełnosprawność, posiadanie dzieci w wieku szkolnym, bezdomność, dotychczasowe warunki mieszkaniowe np. brak łazienki, wc. brak zaległości w płatnościach czynszowych - informuje Joanna Brylska z biura prasowego Urzędu Miasta w Kutnie.

W ostatnim kwartale każdego roku kalendarzowego przygotowuje się listy osób uprawnionych do najmu lokalu w następnym roku kalendarzowym, odrębnie dla lokali wynajmowanych na czas nieoznaczony albo oznaczony i odrębnie dla lokali jako najem socjalny. Listy przygotowuje się w oparciu o wnioski złożone w okresie od początku ostatniego kwartału roku poprzedniego do końca trzeciego kwartału danego roku oraz niezrealizowane i uaktualnione w tym samym terminie wnioski z lat wcześniejszych.

Na listy wpisuje osoby, których wnioski wskutek oceny uzyskały najwyższą liczbę punktów. Projekty list i rejestrów podaje się do publicznej wiadomości w terminie do dnia 31 października każdego roku poprzez umieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kutno oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kutno. Projekty listy i rejestrów zawierają imiona i nazwiska wnioskodawców, liczbę osób zgłoszonych we wniosku, liczbę punktów, którą uzyskał dany wniosek wskutek dokonanej oceny, minimalne oczekiwania wnioskodawcy w zakresie powierzchni pokoi, liczby pokoi, wyposażenia lokalu w zakresie rodzaju ogrzewania, kondygnacji, jak również informację o deklaracji wykonania remontu lokalu we własnym zakresie z podaniem maksymalnej wartości remontu.

- W terminie 21 dni od dnia zamieszczenia listy w BIP osoby, które nie zostały umieszczone na listach lub w rejestrach lub nie zgadzają się z przyznaną liczbą punktów mogą składać w siedzibie wynajmującego wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy. Wnioski opiniuje Społeczna Komisja Mieszkaniowa. Po rozpatrzeniu odwołań, listy osób uprawnionych do najmu lokalu w następnym roku kalendarzowym podlegają zatwierdzeniu przez prezydenta miasta lub upoważnionego przez niego zastępcę i są podane do publicznej wiadomości w terminie do dnia 31 grudnia każdego roku poprzez umieszczenie w BIP oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie UM Kutno - mówi Joanna Brylska.

W latach 1992 - 2020 wybudowano ok. 1000 mieszkań komunalnych, w tym:
- w okresie 2000 - 2020 - 687 mieszkań,
- w okresie 2015 - 2020 - 106 mieszkań.

Planowana jest budowa 2 budynków wielorodzinnych przy ul. Siemiradzkiego 7, 7a (łącznie 36 mieszkań) w ramach budownictwa społecznego.

- Dotychczas podejmowane próby wyłonienia wykonawcy inwestycji kończyły się unieważnieniem przetargów. Kwoty złożone przez oferentów znacznie przewyższały zabezpieczone przez miasto środki na realizację (wzrost cen usług budowlanych, materiałów, energii). Planowane jest ogłoszenie kolejnego przetargu w roku przyszłym po uzyskaniu dodatkowego dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. - komentuje Urząd Miasta w Kutnie.

Trwają również prace koncepcyjne dotyczące budowy 9 budynków wielorodzinnych z parkingami podziemnymi przy ul. Bema – łącznie 177 mieszkań.